Prix au m2 Rue de la Paix à Fort-Mahon-Plage (80)
Le prix immobilier Rue de la Paix à Fort-Mahon-Plage est de 4 035 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 884 €/m2) et 146.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue de la Paix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Paix à Fort-Mahon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 606 € à 4 500 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fort-Mahon-Plage
Rue de la Paix se situe au-dessus de la médiane des prix à Fort-Mahon-Plage. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 894 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 035 €/m2
Au revenu médian de Fort-Mahon-Plage (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Paix dans le contexte de Fort-Mahon-Plage
Fort-Mahon-Plage compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 8 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fort-Mahon-Plage
Principales rues de Fort-Mahon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 3 571 € | 4 083 € | 3 537 € | 22 |
| Boulevard Maritime Nord | 4 875 € | 4 875 € | - | 16 |
| Boulevard Interieur | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Rue de l Yser | 2 883 € | - | 3 237 € | 8 |
| Rue de la Rafale | 4 790 € | 4 923 € | - | 6 |
| Rue Hippolyte Delalin | 3 000 € | - | 3 000 € | 6 |
| Boulevard Maritime Sud | 4 928 € | 4 928 € | - | 6 |
| Prom du Marquenterre | 3 859 € | 3 859 € | - | 5 |
| Rue Moliere | 4 575 € | 5 220 € | - | 5 |
| Plaine du Royon | 3 946 € | 3 946 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Paix à Fort-Mahon-Plage ?
Le prix médian au m2 Rue de la Paix est de 4 035 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 606 € à 4 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Paix est-elle chère par rapport à Fort-Mahon-Plage ?
Rue de la Paix est dans la moyenne de Fort-Mahon-Plage. Le prix médian de la commune est de 3 884 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de la Paix se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 4 035 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Paix coute environ 201 755 €. Ce montant peut varier de 180 303 € à 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.