Prix au m2 Rue Moliere à Fort-Mahon-Plage (80)
Le prix immobilier Rue Moliere à Fort-Mahon-Plage est de 4 575 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 884 €/m2) et 179.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Moliere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Moliere à Fort-Mahon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 797 € à 5 865 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fort-Mahon-Plage
Rue Moliere se situe au-dessus de la médiane des prix à Fort-Mahon-Plage. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 069 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Moliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 575 €/m2
Au revenu médian de Fort-Mahon-Plage (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Moliere dans le contexte de Fort-Mahon-Plage
Fort-Mahon-Plage compte 162 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 8 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fort-Mahon-Plage
Principales rues de Fort-Mahon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 3 571 € | 4 083 € | 3 537 € | 22 |
| Boulevard Maritime Nord | 4 875 € | 4 875 € | - | 16 |
| Boulevard Interieur | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Rue de l Yser | 2 883 € | - | 3 237 € | 8 |
| Rue de la Rafale | 4 790 € | 4 923 € | - | 6 |
| Rue Hippolyte Delalin | 3 000 € | - | 3 000 € | 6 |
| Boulevard Maritime Sud | 4 928 € | 4 928 € | - | 6 |
| Prom du Marquenterre | 3 859 € | 3 859 € | - | 5 |
| Plaine du Royon | 3 946 € | 3 946 € | - | 5 |
| Rue de la Paix | 4 035 € | 4 138 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Moliere à Fort-Mahon-Plage ?
Le prix médian au m2 Rue Moliere est de 4 575 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 797 € à 5 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Moliere est-elle chère par rapport à Fort-Mahon-Plage ?
Rue Moliere est au-dessus de la moyenne de Fort-Mahon-Plage. Le prix médian de la commune est de 3 884 €/m2, soit 17.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Moliere se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Moliere ?
Sur la base du prix médian de 4 575 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Moliere coute environ 228 763 €. Ce montant peut varier de 139 844 € à 293 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Moliere à Fort-Mahon-Plage ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.