Prix au m2 Rue Denis Papin à Friville-Escarbotin (80)
Le prix immobilier Rue Denis Papin à Friville-Escarbotin est de 1 154 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 461 €/m2) et 29.6% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Denis Papin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Denis Papin à Friville-Escarbotin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 098 € à 1 439 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 341 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Denis Papin
Les maisons Rue Denis Papin sont 24% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 57 692 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Denis Papin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 154 €/m2
Au revenu médian de Friville-Escarbotin (18 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Denis Papin dans le contexte de Friville-Escarbotin
Friville-Escarbotin compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Friville-Escarbotin
Principales rues de Friville-Escarbotin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lucien Desenclos | 1 950 € | - | 1 950 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Denis Papin à Friville-Escarbotin ?
Le prix médian au m2 Rue Denis Papin est de 1 154 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 098 € à 1 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Denis Papin ?
Les appartements s'échangent à 1 139 €/m2 et les maisons à 1 418 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Denis Papin est-elle chère par rapport à Friville-Escarbotin ?
Rue Denis Papin est nettement en dessous de la moyenne de Friville-Escarbotin. Le prix médian de la commune est de 1 461 €/m2, soit 21% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Denis Papin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Denis Papin ?
Sur la base du prix médian de 1 154 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Denis Papin coute environ 57 692 €. Ce montant peut varier de 54 878 € à 71 939 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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