Prix au m2 Rue Lucien Desenclos à Friville-Escarbotin (80)
Le prix immobilier Rue Lucien Desenclos à Friville-Escarbotin est de 1 950 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 461 €/m2) et 19% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Lucien Desenclos en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lucien Desenclos à Friville-Escarbotin. Les prix au m2 s'échelonnent de 530 € à 2 317 €, soit un écart de 337%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucien Desenclos ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 950 €/m2
Au revenu médian de Friville-Escarbotin (18 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lucien Desenclos dans le contexte de Friville-Escarbotin
Friville-Escarbotin compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Friville-Escarbotin
Principales rues de Friville-Escarbotin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denis Papin | 1 154 € | 1 139 € | 1 418 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucien Desenclos à Friville-Escarbotin ?
Le prix médian au m2 Rue Lucien Desenclos est de 1 950 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 530 € à 2 317 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucien Desenclos est-elle chère par rapport à Friville-Escarbotin ?
Rue Lucien Desenclos est nettement au-dessus de la moyenne de Friville-Escarbotin. Le prix médian de la commune est de 1 461 €/m2, soit 33.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Lucien Desenclos se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucien Desenclos ?
Sur la base du prix médian de 1 950 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucien Desenclos coute environ 97 500 €. Ce montant peut varier de 26 490 € à 115 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.