Prix au m2 Vc Grand Rue à Gruny (80)
Le prix immobilier Vc Grand Rue à Gruny est de 773 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 659 €/m2) et 52.8% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Vc Grand Rue en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Vc Grand Rue à Gruny. Les prix au m2 s'échelonnent de 112 € à 3 860 €, soit un écart de 3335%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 747 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 773 €/m2
Au revenu médian de Gruny (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vc Grand Rue dans le contexte de Gruny
Gruny compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gruny
Principales rues de Gruny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Grand Rue à Gruny ?
Le prix médian au m2 Vc Grand Rue est de 773 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 112 € à 3 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Grand Rue est-elle chère par rapport à Gruny ?
Vc Grand Rue est nettement en dessous de la moyenne de Gruny. Le prix médian de la commune est de 1 659 €/m2, soit 53.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Vc Grand Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 773 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Grand Rue coute environ 38 666 €. Ce montant peut varier de 5 618 € à 192 983 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.