Prix au m2 à Ham (80)
Le prix médian de l'immobilier à Ham est de 1 187 €/m2 selon les 86 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.6% en dessous de la moyenne du département Somme (1 638 €/m2). La ville compte 4 459 habitants sur 9,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ham est passé de 4 198 € à 1 017 €, soit -75.8%.
📊 Ham vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Somme :
Ham se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Ham en chiffres
Ham compte 4 459 habitants répartis sur 9,6 km², soit une densité de 463 hab/km². Le code postal est 80400.
Le revenu médian des ménages est de 16 940 €/an. Il faut environ 3.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.3% inférieur à la moyenne du Somme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ham
Un appartement coûte 105% plus cher qu'une maison au m2 à Ham. Pour un T3 de 80 m², comptez 193 898 € en appartement contre 94 623 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ham ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 187 €/m2 :
Les prix varient entre 156 € et 5 720 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ham
4 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard du General de Gaulle (2 152 €/m2) et la plus abordable est Rue de Noyon (638 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard du General de Gaulle 2 152 €/m2
- Rue du General Foy 864 €/m2
- Rue de Noyon 638 €/m2
- Rue du Four 2 404 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Noyon 638 €/m2
- Rue du General Foy 864 €/m2
- Boulevard du General de Gaulle 2 152 €/m2
- Rue du Four 2 404 €/m2
📍 Toutes les rues de Ham
Liste des 4 rues de Ham avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General de Gaulle | 2 152 € | 3 745 € | 791 € | 8 |
| Rue du General Foy | 864 € | 1 186 € | - | 7 |
| Rue de Noyon | 638 € | - | 1 183 € | 6 |
| Rue du Four | 2 404 € | 2 404 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Somme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 2 778 € | 3 304 € | 2 331 € | 2 235 |
| Abbeville | 1 707 € | 2 258 € | 1 622 € | 415 |
| Albert | 1 525 € | 2 016 € | 1 337 € | 212 |
| Péronne | 1 579 € | 6 644 € | 1 329 € | 173 |
| Fort-Mahon-Plage | 3 884 € | 4 281 € | 3 556 € | 162 |
| Cayeux-sur-Mer | 2 836 € | 3 662 € | 2 705 € | 121 |
| Le Crotoy | 5 279 € | 5 334 € | 5 395 € | 106 |
| Ault | 2 803 € | 3 055 € | 2 568 € | 103 |
| Corbie | 2 263 € | 4 613 € | 2 017 € | 101 |
| Mers-les-Bains | 2 202 € | 2 720 € | 1 996 € | 101 |
Autres communes du Somme
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