Prix au m2 Rue du General Foy à Ham (80)
Le prix immobilier Rue du General Foy à Ham est de 864 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 187 €/m2) et 47.3% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du General Foy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du General Foy à Ham. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 3 415 €, soit un écart de 412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 748 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Foy ?
Estimations basées sur le prix médian de 864 €/m2
Au revenu médian de Ham (16 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du General Foy dans le contexte de Ham
Ham compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ham
Principales rues de Ham classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du General de Gaulle | 2 152 € | 3 745 € | 791 € | 8 |
| Rue de Noyon | 638 € | - | 1 183 € | 6 |
| Rue du Four | 2 404 € | 2 404 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Foy à Ham ?
Le prix médian au m2 Rue du General Foy est de 864 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 3 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Foy est-elle chère par rapport à Ham ?
Rue du General Foy est nettement en dessous de la moyenne de Ham. Le prix médian de la commune est de 1 187 €/m2, soit 27.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du General Foy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Foy ?
Sur la base du prix médian de 864 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Foy coute environ 43 210 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 170 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.