Prix au m2 Route de Saint Valery à Lanchères (80)
Le prix immobilier Route de Saint Valery à Lanchères est de 3 470 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 364 €/m2) et 111.8% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Route de Saint Valery en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Saint Valery à Lanchères. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 484 € à 5 510 €, soit un écart de 271%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 026 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Valery ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 470 €/m2
Au revenu médian de Lanchères (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Saint Valery dans le contexte de Lanchères
Lanchères compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanchères
Principales rues de Lanchères classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Eaux | 1 456 € | - | 1 456 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Valery à Lanchères ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Valery est de 3 470 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 484 € à 5 510 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Valery est-elle chère par rapport à Lanchères ?
Route de Saint Valery est nettement au-dessus de la moyenne de Lanchères. Le prix médian de la commune est de 2 364 €/m2, soit 46.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Saint Valery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Valery ?
Sur la base du prix médian de 3 470 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Valery coute environ 173 503 €. Ce montant peut varier de 74 200 € à 275 491 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.