Prix au m2 Route Departementale 4 à Le Crotoy (80)
Le prix immobilier Route Departementale 4 à Le Crotoy est de 28 333 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 279 €/m2) et 1629.4% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Route Departementale 4 en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Route Departementale 4 à Le Crotoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 718 € à 28 333 €, soit un écart de 1549%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 615 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Departementale 4 ?
Estimations basées sur le prix médian de 28 333 €/m2
Au revenu médian de Le Crotoy (20 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 70.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route Departementale 4 dans le contexte de Le Crotoy
Le Crotoy compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Crotoy
Principales rues de Le Crotoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Porte du Pont | 3 412 € | 3 412 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Departementale 4 à Le Crotoy ?
Le prix médian au m2 Route Departementale 4 est de 28 333 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 718 € à 28 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Departementale 4 est-elle chère par rapport à Le Crotoy ?
Route Departementale 4 est nettement au-dessus de la moyenne de Le Crotoy. Le prix médian de la commune est de 5 279 €/m2, soit 436.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route Departementale 4 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Departementale 4 ?
Sur la base du prix médian de 28 333 €/m2, un appartement de 50 m² Route Departementale 4 coute environ 1 416 667 €. Ce montant peut varier de 85 898 € à 1 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route Departementale 4 à Le Crotoy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.