Prix au m2 Rue de la Porte du Pont à Le Crotoy (80)
Le prix immobilier Rue de la Porte du Pont à Le Crotoy est de 3 412 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 279 €/m2) et 108.2% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue de la Porte du Pont en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Porte du Pont à Le Crotoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 714 € à 7 920 €, soit un écart de 362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Porte du Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 412 €/m2
Au revenu médian de Le Crotoy (20 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Porte du Pont dans le contexte de Le Crotoy
Le Crotoy compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Crotoy
Principales rues de Le Crotoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Departementale 4 | 28 333 € | - | 28 333 € | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Porte du Pont à Le Crotoy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Porte du Pont est de 3 412 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 714 € à 7 920 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Porte du Pont est-elle chère par rapport à Le Crotoy ?
Rue de la Porte du Pont est nettement en dessous de la moyenne de Le Crotoy. Le prix médian de la commune est de 5 279 €/m2, soit 35.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Porte du Pont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Porte du Pont ?
Sur la base du prix médian de 3 412 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Porte du Pont coute environ 170 588 €. Ce montant peut varier de 85 715 € à 396 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.