Prix au m2 Le Grand Marais à Longpré-les-Corps-Saints (80)
Le prix immobilier Le Grand Marais à Longpré-les-Corps-Saints est de 3 292 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 633 €/m2) et 100.9% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Le Grand Marais en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Grand Marais à Longpré-les-Corps-Saints. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 750 € à 4 722 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Grand Marais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 292 €/m2
Au revenu médian de Longpré-les-Corps-Saints (19 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Grand Marais dans le contexte de Longpré-les-Corps-Saints
Longpré-les-Corps-Saints compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longpré-les-Corps-Saints
Principales rues de Longpré-les-Corps-Saints classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Grand Marais à Longpré-les-Corps-Saints ?
Le prix médian au m2 Le Grand Marais est de 3 292 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 750 € à 4 722 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Grand Marais est-elle chère par rapport à Longpré-les-Corps-Saints ?
Le Grand Marais est nettement au-dessus de la moyenne de Longpré-les-Corps-Saints. Le prix médian de la commune est de 1 633 €/m2, soit 101.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Grand Marais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Grand Marais ?
Sur la base du prix médian de 3 292 €/m2, un appartement de 50 m² Le Grand Marais coute environ 164 589 €. Ce montant peut varier de 87 500 € à 236 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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