Prix au m2 Rue du Marechal Foch à Longueau (80)
Le prix immobilier Rue du Marechal Foch à Longueau est de 1 976 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 937 €/m2) et 20.6% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marechal Foch à Longueau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 918 € à 2 381 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 976 €/m2
Au revenu médian de Longueau (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Foch dans le contexte de Longueau
Longueau compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longueau
Principales rues de Longueau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Platanes | 1 708 € | 1 708 € | - | 12 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 152 € | - | 2 152 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Foch à Longueau ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Foch est de 1 976 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 918 € à 2 381 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Longueau ?
Rue du Marechal Foch est dans la moyenne de Longueau. Le prix médian de la commune est de 1 937 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Marechal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 976 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Foch coute environ 98 824 €. Ce montant peut varier de 95 883 € à 119 044 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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