Prix au m2 Esplanade du General Leclerc à Mers-les-Bains (80)
Le prix immobilier Esplanade du General Leclerc à Mers-les-Bains est de 4 221 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 202 €/m2) et 157.6% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Esplanade du General Leclerc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Esplanade du General Leclerc à Mers-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 897 € à 5 401 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 504 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Esplanade du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 221 €/m2
Au revenu médian de Mers-les-Bains (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Esplanade du General Leclerc dans le contexte de Mers-les-Bains
Mers-les-Bains compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mers-les-Bains
Principales rues de Mers-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marie et Pierre Curie | 1 644 € | 1 644 € | 1 741 € | 16 |
| Rue Jules Barni | 2 830 € | 2 830 € | - | 10 |
| Rue Andre Dumont | 2 640 € | 4 466 € | 2 277 € | 10 |
| Impasse du Grand Marais | 1 696 € | 1 696 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Esplanade du General Leclerc à Mers-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Esplanade du General Leclerc est de 4 221 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 897 € à 5 401 €/m2 selon le type de bien et son état.
Esplanade du General Leclerc est-elle chère par rapport à Mers-les-Bains ?
Esplanade du General Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Mers-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 202 €/m2, soit 91.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Esplanade du General Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Esplanade du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 4 221 €/m2, un appartement de 50 m² Esplanade du General Leclerc coute environ 211 030 €. Ce montant peut varier de 44 844 € à 270 049 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Esplanade du General Leclerc à Mers-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.