Prix au m2 Rue Jules Barni à Mers-les-Bains (80)
Le prix immobilier Rue Jules Barni à Mers-les-Bains est de 2 830 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 202 €/m2) et 72.7% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Jules Barni en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Jules Barni à Mers-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 800 € à 4 762 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 962 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Barni ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 830 €/m2
Au revenu médian de Mers-les-Bains (18 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jules Barni dans le contexte de Mers-les-Bains
Mers-les-Bains compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mers-les-Bains
Principales rues de Mers-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marie et Pierre Curie | 1 644 € | 1 644 € | 1 741 € | 16 |
| Rue Andre Dumont | 2 640 € | 4 466 € | 2 277 € | 10 |
| Esplanade du General Leclerc | 4 221 € | 4 232 € | - | 7 |
| Impasse du Grand Marais | 1 696 € | 1 696 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Barni à Mers-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Barni est de 2 830 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 800 € à 4 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Barni est-elle chère par rapport à Mers-les-Bains ?
Rue Jules Barni est nettement au-dessus de la moyenne de Mers-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 2 202 €/m2, soit 28.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Jules Barni se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Barni ?
Sur la base du prix médian de 2 830 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Barni coute environ 141 486 €. Ce montant peut varier de 90 000 € à 238 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.