Prix au m2 Rue Sainte Beuve à Moreuil (80)
Le prix immobilier Rue Sainte Beuve à Moreuil est de 10 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 712 €/m2) et 510.4% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Sainte Beuve en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Sainte Beuve à Moreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 086 € à 10 000 €, soit un écart de 379%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 914 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sainte Beuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 000 €/m2
Au revenu médian de Moreuil (20 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Sainte Beuve dans le contexte de Moreuil
Moreuil compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moreuil
Principales rues de Moreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sainte Beuve à Moreuil ?
Le prix médian au m2 Rue Sainte Beuve est de 10 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 086 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sainte Beuve est-elle chère par rapport à Moreuil ?
Rue Sainte Beuve est nettement au-dessus de la moyenne de Moreuil. Le prix médian de la commune est de 1 712 €/m2, soit 484.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Sainte Beuve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sainte Beuve ?
Sur la base du prix médian de 10 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sainte Beuve coute environ 500 000 €. Ce montant peut varier de 104 311 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.