Prix au m2 Place du General Leclerc à Nesle (80)
Le prix immobilier Place du General Leclerc à Nesle est de 377 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 77% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Place du General Leclerc en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Place du General Leclerc à Nesle. Les prix au m2 s'échelonnent de 200 € à 968 €, soit un écart de 384%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 768 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 377 €/m2
Au revenu médian de Nesle (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du General Leclerc dans le contexte de Nesle
Nesle compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nesle
Principales rues de Nesle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg Saint Jacques | 1 391 € | - | 1 391 € | 5 |
| Rue Felix Corroyer | 1 653 € | - | 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du General Leclerc à Nesle ?
Le prix médian au m2 Place du General Leclerc est de 377 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 200 € à 968 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du General Leclerc est-elle chère par rapport à Nesle ?
Place du General Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Nesle. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 62.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place du General Leclerc se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 377 €/m2, un appartement de 50 m² Place du General Leclerc coute environ 18 875 €. Ce montant peut varier de 10 000 € à 48 387 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.