Prix au m2 Rue du Faubourg Saint Jacques à Nesle (80)
Le prix immobilier Rue du Faubourg Saint Jacques à Nesle est de 1 391 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 15.1% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du Faubourg Saint Jacques en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Faubourg Saint Jacques à Nesle. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 2 299 €, soit un écart de 406%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg Saint Jacques ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 391 €/m2
Au revenu médian de Nesle (17 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg Saint Jacques dans le contexte de Nesle
Nesle compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nesle
Principales rues de Nesle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place du General Leclerc | 377 € | 259 € | - | 10 |
| Rue Felix Corroyer | 1 653 € | - | 750 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg Saint Jacques à Nesle ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg Saint Jacques est de 1 391 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 2 299 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg Saint Jacques est-elle chère par rapport à Nesle ?
Rue du Faubourg Saint Jacques est nettement au-dessus de la moyenne de Nesle. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 39.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Faubourg Saint Jacques se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Saint Jacques ?
Sur la base du prix médian de 1 391 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Saint Jacques coute environ 69 565 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 114 935 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.