Prix au m2 Rue des Naviages à Péronne (80)
Le prix immobilier Rue des Naviages à Péronne est de 2 227 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 579 €/m2) et 35.9% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue des Naviages en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Naviages à Péronne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 185 € à 2 544 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Péronne
Rue des Naviages est la rue la plus abordable de Péronne avec un prix médian de 2 227 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 359 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Naviages
Les appartements Rue des Naviages sont 20% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 111 325 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 60 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Naviages ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 227 €/m2
Au revenu médian de Péronne (17 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Naviages dans le contexte de Péronne
Péronne compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Péronne
Principales rues de Péronne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Fursy | 5 594 € | 7 439 € | 1 579 € | 32 |
| Place Commandant l Daudre | 14 667 € | 20 000 € | - | 16 |
| Rue Saint Sauveur | 3 000 € | 3 000 € | - | 8 |
| Rue Georges Caron | 7 875 € | 7 875 € | - | 6 |
| Rue du Vert Muguet | 5 271 € | 5 271 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Naviages à Péronne ?
Le prix médian au m2 Rue des Naviages est de 2 227 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 185 € à 2 544 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Naviages ?
Les appartements s'échangent à 2 544 €/m2 et les maisons à 2 114 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Naviages est-elle chère par rapport à Péronne ?
Rue des Naviages est nettement au-dessus de la moyenne de Péronne. Le prix médian de la commune est de 1 579 €/m2, soit 41% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Naviages se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Naviages ?
Sur la base du prix médian de 2 227 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Naviages coute environ 111 325 €. Ce montant peut varier de 59 231 € à 127 193 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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