Prix au m2 Rue Baudrez à Rivery (80)
Le prix immobilier Rue Baudrez à Rivery est de 2 790 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 260 €/m2) et 70.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue Baudrez en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Baudrez à Rivery. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 9 810 €, soit un écart de 554%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 310 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Baudrez ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 790 €/m2
Au revenu médian de Rivery (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Baudrez dans le contexte de Rivery
Rivery compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rivery
Principales rues de Rivery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Baudrez à Rivery ?
Le prix médian au m2 Rue Baudrez est de 2 790 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 9 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Baudrez est-elle chère par rapport à Rivery ?
Rue Baudrez est nettement au-dessus de la moyenne de Rivery. Le prix médian de la commune est de 2 260 €/m2, soit 23.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Baudrez se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Baudrez ?
Sur la base du prix médian de 2 790 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Baudrez coute environ 139 518 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 490 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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