Prix au m2 Rue Basse Ville à Roye (80)
Le prix immobilier Rue Basse Ville à Roye est de 1 856 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 276 €/m2) et 13.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue Basse Ville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Basse Ville à Roye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 281 € à 2 628 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roye
Rue Basse Ville fait partie du top 3 des rues les plus chères de Roye. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 347 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Basse Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 856 €/m2
Au revenu médian de Roye (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Basse Ville dans le contexte de Roye
Roye compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roye
Principales rues de Roye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 1 351 € | 1 438 € | 2 257 € | 11 |
| Rue Saint Medard | 1 087 € | 1 161 € | 655 € | 9 |
| Rue Meurisse | 707 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue de Paris | 4 020 € | 8 913 € | - | 5 |
| Rue de l Hopital Bernard | 5 000 € | 6 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Basse Ville à Roye ?
Le prix médian au m2 Rue Basse Ville est de 1 856 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 281 € à 2 628 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Basse Ville est-elle chère par rapport à Roye ?
Rue Basse Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Roye. Le prix médian de la commune est de 1 276 €/m2, soit 45.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Basse Ville se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Basse Ville ?
Sur la base du prix médian de 1 856 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Basse Ville coute environ 92 786 €. Ce montant peut varier de 64 063 € à 131 411 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.