Prix au m2 Rue Saint Medard à Roye (80)
Le prix immobilier Rue Saint Medard à Roye est de 1 087 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 276 €/m2) et 33.7% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Saint Medard en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Saint Medard à Roye. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 1 239 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Roye
Rue Saint Medard fait partie des rues les plus abordables de Roye. Le prix au m2 y est 14.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Saint Medard
Les appartements Rue Saint Medard sont 77% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 54 348 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 89 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Medard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 087 €/m2
Au revenu médian de Roye (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Medard dans le contexte de Roye
Roye compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roye
Principales rues de Roye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 1 351 € | 1 438 € | 2 257 € | 11 |
| Rue Meurisse | 707 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue de Paris | 4 020 € | 8 913 € | - | 5 |
| Rue Basse Ville | 1 856 € | - | 2 440 € | 5 |
| Rue de l Hopital Bernard | 5 000 € | 6 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Medard à Roye ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Medard est de 1 087 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 1 239 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Saint Medard ?
Les appartements s'échangent à 1 161 €/m2 et les maisons à 655 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Saint Medard est-elle chère par rapport à Roye ?
Rue Saint Medard est en dessous de la moyenne de Roye. Le prix médian de la commune est de 1 276 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Saint Medard se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Medard ?
Sur la base du prix médian de 1 087 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Medard coute environ 54 348 €. Ce montant peut varier de 27 778 € à 61 946 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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