Prix au m2 Rue Saint Pierre à Roye (80)
Le prix immobilier Rue Saint Pierre à Roye est de 1 351 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 276 €/m2) et 17.6% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Rue Saint Pierre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Saint Pierre à Roye. Les prix au m2 s'échelonnent de 588 € à 3 688 €, soit un écart de 527%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Roye
Rue Saint Pierre se situe en dessous de la médiane des prix à Roye. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Saint Pierre
Les maisons Rue Saint Pierre sont 57% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 67 539 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 79 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 351 €/m2
Au revenu médian de Roye (18 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Pierre dans le contexte de Roye
Roye compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roye
Principales rues de Roye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Medard | 1 087 € | 1 161 € | 655 € | 9 |
| Rue Meurisse | 707 € | - | 1 354 € | 7 |
| Rue de Paris | 4 020 € | 8 913 € | - | 5 |
| Rue Basse Ville | 1 856 € | - | 2 440 € | 5 |
| Rue de l Hopital Bernard | 5 000 € | 6 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Pierre à Roye ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Pierre est de 1 351 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 588 € à 3 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Saint Pierre ?
Les appartements s'échangent à 1 438 €/m2 et les maisons à 2 257 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Saint Pierre est-elle chère par rapport à Roye ?
Rue Saint Pierre est au-dessus de la moyenne de Roye. Le prix médian de la commune est de 1 276 €/m2, soit 5.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Saint Pierre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 1 351 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Pierre coute environ 67 539 €. Ce montant peut varier de 29 399 € à 184 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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