Prix au m2 Rue Leopold Louchart à Sailly-Flibeaucourt (80)
Le prix immobilier Rue Leopold Louchart à Sailly-Flibeaucourt est de 1 604 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 818 €/m2) et 2.1% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 300 m².
📊 Rue Leopold Louchart en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Leopold Louchart à Sailly-Flibeaucourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 200 € à 1 818 €, soit un écart de 809%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 300 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 618 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leopold Louchart ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 604 €/m2
Au revenu médian de Sailly-Flibeaucourt (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leopold Louchart dans le contexte de Sailly-Flibeaucourt
Sailly-Flibeaucourt compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sailly-Flibeaucourt
Principales rues de Sailly-Flibeaucourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mairie | 2 004 € | - | 2 306 € | 6 |
| Rue de l Eglise | 1 564 € | - | 1 564 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leopold Louchart à Sailly-Flibeaucourt ?
Le prix médian au m2 Rue Leopold Louchart est de 1 604 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 200 € à 1 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leopold Louchart est-elle chère par rapport à Sailly-Flibeaucourt ?
Rue Leopold Louchart est en dessous de la moyenne de Sailly-Flibeaucourt. Le prix médian de la commune est de 1 818 €/m2, soit 11.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Leopold Louchart se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leopold Louchart ?
Sur la base du prix médian de 1 604 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leopold Louchart coute environ 80 189 €. Ce montant peut varier de 10 000 € à 90 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.