Prix au m2 Rue de la Republique à Saint-Ouen (80)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Saint-Ouen est de 709 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (936 €/m2) et 56.7% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Republique à Saint-Ouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 361 € à 1 975 €, soit un écart de 446%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 614 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 709 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ouen (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Saint-Ouen
Saint-Ouen compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ouen
Principales rues de Saint-Ouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Saint-Ouen ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 709 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 361 € à 1 975 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Saint-Ouen ?
Rue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Ouen. Le prix médian de la commune est de 936 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 709 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 35 470 €. Ce montant peut varier de 18 073 € à 98 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.