Prix au m2 Le Soleil Levant Sud à Saint-Valery-sur-Somme (80)
Le prix immobilier Le Soleil Levant Sud à Saint-Valery-sur-Somme est de 4 462 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 833 €/m2) et 172.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Le Soleil Levant Sud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Soleil Levant Sud à Saint-Valery-sur-Somme. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 495 € à 4 690 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 195 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Soleil Levant Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 462 €/m2
Au revenu médian de Saint-Valery-sur-Somme (21 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Soleil Levant Sud dans le contexte de Saint-Valery-sur-Somme
Saint-Valery-sur-Somme compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Valery-sur-Somme
Principales rues de Saint-Valery-sur-Somme classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Soleil Levant Sud à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian au m2 Le Soleil Levant Sud est de 4 462 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 495 € à 4 690 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Soleil Levant Sud est-elle chère par rapport à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le Soleil Levant Sud est au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-sur-Somme. Le prix médian de la commune est de 3 833 €/m2, soit 16.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Soleil Levant Sud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Soleil Levant Sud ?
Sur la base du prix médian de 4 462 €/m2, un appartement de 50 m² Le Soleil Levant Sud coute environ 223 077 €. Ce montant peut varier de 174 750 € à 234 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.