Prix au m2 Rue Jean Catelas à Saleux (80)
Le prix immobilier Rue Jean Catelas à Saleux est de 1 803 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 10% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Jean Catelas en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Catelas à Saleux. Les prix au m2 s'échelonnent de 956 € à 3 331 €, soit un écart de 248%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Catelas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 803 €/m2
Au revenu médian de Saleux (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Catelas dans le contexte de Saleux
Saleux compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saleux
Principales rues de Saleux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 2 183 € | - | 2 183 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Catelas à Saleux ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Catelas est de 1 803 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 956 € à 3 331 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Catelas est-elle chère par rapport à Saleux ?
Rue Jean Catelas est en dessous de la moyenne de Saleux. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 19.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Jean Catelas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Catelas ?
Sur la base du prix médian de 1 803 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Catelas coute environ 90 132 €. Ce montant peut varier de 47 794 € à 166 550 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.