Prix au m2 Rue Roger Salengro à Saleux (80)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Saleux est de 2 183 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 250 €/m2) et 33.2% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Saleux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 458 € à 3 078 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 183 €/m2
Au revenu médian de Saleux (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Saleux
Saleux compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saleux
Principales rues de Saleux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Catelas | 1 803 € | - | 2 338 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Saleux ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 2 183 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 458 € à 3 078 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Saleux ?
Rue Roger Salengro est dans la moyenne de Saleux. Le prix médian de la commune est de 2 250 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 2 183 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 109 140 €. Ce montant peut varier de 72 895 € à 153 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.