Prix au m2 à Salouël (80)
Le prix médian de l'immobilier à Salouël est de 2 405 €/m2 selon les 48 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.8% au-dessus de la moyenne du département Somme (1 638 €/m2). La ville compte 4 099 habitants sur 4,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Salouël est passé de 2 818 € à 2 586 €, soit -8.3%.
📊 Salouël vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Somme :
Salouël se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Salouël en chiffres
Salouël compte 4 099 habitants répartis sur 4,3 km², soit une densité de 947 hab/km². Le code postal est 80480.
Le revenu médian des ménages est de 25 870 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.3% supérieur à la moyenne du Somme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Salouël
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Salouël. Pour un T3 de 80 m², comptez 187 692 € en appartement contre 207 126 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Salouël ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 405 €/m2 :
Les prix varient entre 254 € et 8 015 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Salouël
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Victor Hugo (2 313 €/m2) et la plus abordable est Avenue Jean Jaures (1 993 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Victor Hugo 2 313 €/m2
- Route de Rouen 2 479 €/m2
- Avenue Jean Jaures 1 993 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Jean Jaures 1 993 €/m2
- Rue Victor Hugo 2 313 €/m2
- Route de Rouen 2 479 €/m2
📍 Toutes les rues de Salouël
Liste des 3 rues de Salouël avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 2 313 € | 2 313 € | - | 9 |
| Route de Rouen | 2 479 € | 2 400 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 993 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Somme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 2 778 € | 3 304 € | 2 331 € | 2 235 |
| Abbeville | 1 707 € | 2 258 € | 1 622 € | 415 |
| Albert | 1 525 € | 2 016 € | 1 337 € | 212 |
| Péronne | 1 579 € | 6 644 € | 1 329 € | 173 |
| Fort-Mahon-Plage | 3 884 € | 4 281 € | 3 556 € | 162 |
| Cayeux-sur-Mer | 2 836 € | 3 662 € | 2 705 € | 121 |
| Le Crotoy | 5 279 € | 5 334 € | 5 395 € | 106 |
| Ault | 2 803 € | 3 055 € | 2 568 € | 103 |
| Corbie | 2 263 € | 4 613 € | 2 017 € | 101 |
| Mers-les-Bains | 2 202 € | 2 720 € | 1 996 € | 101 |
Autres communes du Somme
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.