Prix au m2 Route de Rouen à Salouël (80)
Le prix immobilier Route de Rouen à Salouël est de 2 479 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 405 €/m2) et 51.3% au-dessus de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Route de Rouen en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Rouen à Salouël. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 146 € à 3 226 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 080 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Rouen ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 479 €/m2
Au revenu médian de Salouël (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Rouen dans le contexte de Salouël
Salouël compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salouël
Principales rues de Salouël classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 2 313 € | 2 313 € | - | 9 |
| Avenue Jean Jaures | 1 993 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Rouen à Salouël ?
Le prix médian au m2 Route de Rouen est de 2 479 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 146 € à 3 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Rouen est-elle chère par rapport à Salouël ?
Route de Rouen est dans la moyenne de Salouël. Le prix médian de la commune est de 2 405 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Rouen se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Rouen ?
Sur la base du prix médian de 2 479 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Rouen coute environ 123 944 €. Ce montant peut varier de 107 298 € à 161 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.