Prix au m2 Rue Emile Zola à Woincourt (80)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Woincourt est de 543 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 305 €/m2) et 66.9% en dessous de la moyenne du département Somme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 391 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Woincourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 150 € à 2 433 €, soit un écart de 1526%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 391 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 543 €/m2
Au revenu médian de Woincourt (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Woincourt
Woincourt compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Woincourt
Principales rues de Woincourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Woincourt ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 543 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 150 € à 2 433 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Woincourt ?
Rue Emile Zola est nettement en dessous de la moyenne de Woincourt. Le prix médian de la commune est de 1 305 €/m2, soit 58.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 543 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 27 139 €. Ce montant peut varier de 7 483 € à 121 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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