Prix au m2 Rue Menault à Angerville (91)
Le prix immobilier Rue Menault à Angerville est de 6 364 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 227 €/m2) et 105.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Menault en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Menault à Angerville. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 118 € à 7 000 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Menault ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 364 €/m2
Au revenu médian de Angerville (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Menault dans le contexte de Angerville
Angerville compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Angerville
Principales rues de Angerville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Menault à Angerville ?
Le prix médian au m2 Rue Menault est de 6 364 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 118 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Menault est-elle chère par rapport à Angerville ?
Rue Menault est nettement au-dessus de la moyenne de Angerville. Le prix médian de la commune est de 2 227 €/m2, soit 185.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Menault se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Menault ?
Sur la base du prix médian de 6 364 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Menault coute environ 318 182 €. Ce montant peut varier de 205 882 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.