Prix au m2 à Arpajon (91)
Le prix médian de l'immobilier à Arpajon est de 3 442 €/m2 selon les 212 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 11 281 habitants sur 2,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Arpajon est passé de 3 459 € à 3 535 €, soit +2.2%.
📊 Arpajon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Arpajon se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Arpajon en chiffres
Arpajon compte 11 281 habitants répartis sur 2,4 km², soit une densité de 4 720 hab/km². Le code postal est 91290.
Le revenu médian des ménages est de 21 120 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.1% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Arpajon
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Arpajon. Pour un T3 de 80 m², comptez 283 457 € en appartement contre 256 066 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Arpajon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 442 €/m2 :
Les prix varient entre 245 € et 28 070 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Arpajon
14 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (3 301 €/m2) et la plus abordable est Rue Marc Sangnier (2 617 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 3 301 €/m2
- Les Gouelles 3 716 €/m2
- Avenue de Verdun 17 843 €/m2
- Rue Dauvilliers 2 855 €/m2
- Boulevard Voltaire 3 594 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Marc Sangnier 2 617 €/m2
- Rue Dauvilliers 2 855 €/m2
- Avenue Hoche 3 000 €/m2
- Boulevard Ernest Girault 3 025 €/m2
- Rue de la Liberation 3 098 €/m2
📍 Toutes les rues de Arpajon
Liste des 14 rues de Arpajon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 301 € | 3 155 € | 9 600 € | 38 |
| Les Gouelles | 3 716 € | 3 800 € | 3 531 € | 18 |
| Avenue de Verdun | 17 843 € | 25 650 € | - | 11 |
| Rue Dauvilliers | 2 855 € | 2 857 € | - | 10 |
| Boulevard Voltaire | 3 594 € | 3 518 € | - | 9 |
| Rue Agot | 5 155 € | 5 155 € | - | 7 |
| Rue Marc Sangnier | 2 617 € | - | 2 596 € | 6 |
| Route D'egly | 3 170 € | 3 617 € | - | 6 |
| Boulevard Ernest Girault | 3 025 € | 3 025 € | - | 6 |
| Rue de la Liberation | 3 098 € | 3 056 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 23 881 € | - | - | 6 |
| Rue Guinchard | 11 016 € | 16 310 € | - | 6 |
| Avenue Hoche | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
| Rue Maryse Bastie | 3 156 € | 3 442 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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