Prix au m2 Avenue Hoche à Arpajon (91)
Le prix immobilier Avenue Hoche à Arpajon est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 442 €/m2) et 2.9% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue Hoche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Hoche à Arpajon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 570 € à 3 709 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Arpajon
Avenue Hoche fait partie des rues les plus abordables de Arpajon. Le prix au m2 y est 12.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 139 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Hoche ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Arpajon (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Hoche dans le contexte de Arpajon
Arpajon compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arpajon
Principales rues de Arpajon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 301 € | 3 155 € | 9 600 € | 38 |
| Les Gouelles | 3 716 € | 3 800 € | 3 531 € | 18 |
| Avenue de Verdun | 17 843 € | 25 650 € | - | 11 |
| Rue Dauvilliers | 2 855 € | 2 857 € | - | 10 |
| Boulevard Voltaire | 3 594 € | 3 518 € | - | 9 |
| Rue Agot | 5 155 € | 5 155 € | - | 7 |
| Rue Marc Sangnier | 2 617 € | - | 2 596 € | 6 |
| Route D'egly | 3 170 € | 3 617 € | - | 6 |
| Boulevard Ernest Girault | 3 025 € | 3 025 € | - | 6 |
| Rue de la Liberation | 3 098 € | 3 056 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Hoche à Arpajon ?
Le prix médian au m2 Avenue Hoche est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 570 € à 3 709 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Hoche est-elle chère par rapport à Arpajon ?
Avenue Hoche est en dessous de la moyenne de Arpajon. Le prix médian de la commune est de 3 442 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Hoche se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Hoche ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Hoche coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 128 483 € à 185 447 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Hoche à Arpajon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.