Prix au m2 Boulevard Voltaire à Arpajon (91)
Le prix immobilier Boulevard Voltaire à Arpajon est de 3 594 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 442 €/m2) et 16.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Boulevard Voltaire en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Voltaire à Arpajon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 738 € à 19 277 €, soit un écart de 604%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arpajon
Boulevard Voltaire se situe au-dessus de la médiane des prix à Arpajon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 539 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 594 €/m2
Au revenu médian de Arpajon (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Voltaire dans le contexte de Arpajon
Arpajon compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arpajon
Principales rues de Arpajon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 301 € | 3 155 € | 9 600 € | 38 |
| Les Gouelles | 3 716 € | 3 800 € | 3 531 € | 18 |
| Avenue de Verdun | 17 843 € | 25 650 € | - | 11 |
| Rue Dauvilliers | 2 855 € | 2 857 € | - | 10 |
| Rue Agot | 5 155 € | 5 155 € | - | 7 |
| Rue Marc Sangnier | 2 617 € | - | 2 596 € | 6 |
| Route D'egly | 3 170 € | 3 617 € | - | 6 |
| Boulevard Ernest Girault | 3 025 € | 3 025 € | - | 6 |
| Rue de la Liberation | 3 098 € | 3 056 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 23 881 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Voltaire à Arpajon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Voltaire est de 3 594 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 738 € à 19 277 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Voltaire est-elle chère par rapport à Arpajon ?
Boulevard Voltaire est dans la moyenne de Arpajon. Le prix médian de la commune est de 3 442 €/m2, soit 4.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Boulevard Voltaire se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 3 594 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Voltaire coute environ 179 688 €. Ce montant peut varier de 136 905 € à 963 856 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.