Prix au m2 Rue Agot à Arpajon (91)
Le prix immobilier Rue Agot à Arpajon est de 5 155 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 442 €/m2) et 66.8% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Agot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Agot à Arpajon. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 879 € à 5 508 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arpajon
Rue Agot se situe au-dessus de la médiane des prix à Arpajon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 629 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Agot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 155 €/m2
Au revenu médian de Arpajon (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Agot dans le contexte de Arpajon
Arpajon compte 212 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arpajon
Principales rues de Arpajon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 3 301 € | 3 155 € | 9 600 € | 38 |
| Les Gouelles | 3 716 € | 3 800 € | 3 531 € | 18 |
| Avenue de Verdun | 17 843 € | 25 650 € | - | 11 |
| Rue Dauvilliers | 2 855 € | 2 857 € | - | 10 |
| Boulevard Voltaire | 3 594 € | 3 518 € | - | 9 |
| Rue Marc Sangnier | 2 617 € | - | 2 596 € | 6 |
| Route D'egly | 3 170 € | 3 617 € | - | 6 |
| Boulevard Ernest Girault | 3 025 € | 3 025 € | - | 6 |
| Rue de la Liberation | 3 098 € | 3 056 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 23 881 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Agot à Arpajon ?
Le prix médian au m2 Rue Agot est de 5 155 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 879 € à 5 508 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Agot est-elle chère par rapport à Arpajon ?
Rue Agot est nettement au-dessus de la moyenne de Arpajon. Le prix médian de la commune est de 3 442 €/m2, soit 49.7% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Agot se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Agot ?
Sur la base du prix médian de 5 155 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Agot coute environ 257 734 €. Ce montant peut varier de 243 955 € à 275 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.