Prix au m2 à Athis-Mons (91)
Le prix médian de l'immobilier à Athis-Mons est de 3 631 €/m2 selon les 342 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 36 222 habitants sur 8,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Athis-Mons est passé de 3 804 € à 3 643 €, soit -4.2%.
📊 Athis-Mons vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Athis-Mons se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Athis-Mons en chiffres
Athis-Mons compte 36 222 habitants répartis sur 8,6 km², soit une densité de 4 207 hab/km². Le code postal est 91200.
Le revenu médian des ménages est de 21 530 €/an. Il faut environ 8.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.6% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Athis-Mons
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Athis-Mons. Pour un T3 de 80 m², comptez 269 767 € en appartement contre 336 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Athis-Mons ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 631 €/m2 :
Les prix varient entre 249 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Athis-Mons
20 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Francois Mitterrand (9 161 €/m2) et la plus abordable est Rue P Vaillant Couturier (1 990 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Francois Mitterrand 9 161 €/m2
- Avenue Marcel Sembat 3 570 €/m2
- Avenue du 18 Avril 2 463 €/m2
- Rue P Vaillant Couturier 1 990 €/m2
- Rue de Juvisy 12 256 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue P Vaillant Couturier 1 990 €/m2
- Rue de la Res du Clos Perault 2 209 €/m2
- Avenue du 18 Avril 2 463 €/m2
- Avenue de la Republique 2 516 €/m2
- Rue Marguerite 2 811 €/m2
📍 Toutes les rues de Athis-Mons
Liste des 20 rues de Athis-Mons avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Francois Mitterrand | 9 161 € | 13 548 € | - | 22 |
| Avenue Marcel Sembat | 3 570 € | 3 570 € | - | 16 |
| Avenue du 18 Avril | 2 463 € | 2 452 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 990 € | - | - | 11 |
| Rue de Juvisy | 12 256 € | 14 905 € | - | 11 |
| Avenue Henri Dunant | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Robert Schuman | 3 466 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue Jules Valles | 4 054 € | 2 619 € | 5 560 € | 8 |
| Rue Marcelle Henry | 15 491 € | 18 696 € | 4 789 € | 8 |
| Rue de la Res du Clos Perault | 2 209 € | 2 209 € | - | 8 |
| Rue Rosa Parks | 4 310 € | 4 310 € | - | 7 |
| Avenue Jean Pierre Benard | 3 409 € | 3 409 € | - | 7 |
| Avenue de L'europe | 4 329 € | - | 4 329 € | 6 |
| Avenue Leon Blum | 3 761 € | 3 761 € | - | 5 |
| Rue de la Mutualite | 4 236 € | 5 741 € | - | 5 |
| Avenue de la Republique | 2 516 € | 2 516 € | - | 5 |
| Rue Marguerite | 2 811 € | - | 2 811 € | 5 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 5 648 € | - | 5 648 € | 5 |
| Avenue Jean Jaures | 3 415 € | - | 3 624 € | 5 |
| Rue Leon Maurice Normann | 6 900 € | 6 459 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
| Viry-Châtillon | 2 994 € | 2 685 € | 3 799 € | 302 |
Autres communes du Essonne
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