Prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Athis-Mons (91)
Le prix immobilier Avenue Francois Mitterrand à Athis-Mons est de 9 161 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 631 €/m2) et 196.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue Francois Mitterrand en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue Francois Mitterrand à Athis-Mons. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 167 € à 30 000 €, soit un écart de 847%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Athis-Mons
Avenue Francois Mitterrand fait partie du top 3 des rues les plus chères de Athis-Mons. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francois Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 161 €/m2
Au revenu médian de Athis-Mons (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Francois Mitterrand dans le contexte de Athis-Mons
Athis-Mons compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Athis-Mons
Principales rues de Athis-Mons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Sembat | 3 570 € | 3 570 € | - | 16 |
| Avenue du 18 Avril | 2 463 € | 2 452 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 990 € | - | - | 11 |
| Rue de Juvisy | 12 256 € | 14 905 € | - | 11 |
| Avenue Henri Dunant | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Robert Schuman | 3 466 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue Jules Valles | 4 054 € | 2 619 € | 5 560 € | 8 |
| Rue Marcelle Henry | 15 491 € | 18 696 € | 4 789 € | 8 |
| Rue de la Res du Clos Perault | 2 209 € | 2 209 € | - | 8 |
| Rue Rosa Parks | 4 310 € | 4 310 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Athis-Mons ?
Le prix médian au m2 Avenue Francois Mitterrand est de 9 161 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 167 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francois Mitterrand est-elle chère par rapport à Athis-Mons ?
Avenue Francois Mitterrand est nettement au-dessus de la moyenne de Athis-Mons. Le prix médian de la commune est de 3 631 €/m2, soit 152.3% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Francois Mitterrand se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 9 161 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand coute environ 458 035 €. Ce montant peut varier de 158 334 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.