Prix au m2 Avenue Jean Pierre Benard à Athis-Mons (91)
Le prix immobilier Avenue Jean Pierre Benard à Athis-Mons est de 3 409 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 631 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue Jean Pierre Benard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Jean Pierre Benard à Athis-Mons. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 017 € à 4 103 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Athis-Mons
Avenue Jean Pierre Benard se situe en dessous de la médiane des prix à Athis-Mons. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 085 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Pierre Benard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 409 €/m2
Au revenu médian de Athis-Mons (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Pierre Benard dans le contexte de Athis-Mons
Athis-Mons compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Athis-Mons
Principales rues de Athis-Mons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Francois Mitterrand | 9 161 € | 13 548 € | - | 22 |
| Avenue Marcel Sembat | 3 570 € | 3 570 € | - | 16 |
| Avenue du 18 Avril | 2 463 € | 2 452 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 990 € | - | - | 11 |
| Rue de Juvisy | 12 256 € | 14 905 € | - | 11 |
| Avenue Henri Dunant | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Robert Schuman | 3 466 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue Jules Valles | 4 054 € | 2 619 € | 5 560 € | 8 |
| Rue Marcelle Henry | 15 491 € | 18 696 € | 4 789 € | 8 |
| Rue de la Res du Clos Perault | 2 209 € | 2 209 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Pierre Benard à Athis-Mons ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Pierre Benard est de 3 409 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 017 € à 4 103 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Pierre Benard est-elle chère par rapport à Athis-Mons ?
Avenue Jean Pierre Benard est en dessous de la moyenne de Athis-Mons. Le prix médian de la commune est de 3 631 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Jean Pierre Benard se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Pierre Benard ?
Sur la base du prix médian de 3 409 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Pierre Benard coute environ 170 455 €. Ce montant peut varier de 150 870 € à 205 128 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.