Prix au m2 Rue de Juvisy à Athis-Mons (91)
Le prix immobilier Rue de Juvisy à Athis-Mons est de 12 256 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 631 €/m2) et 296.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue de Juvisy en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Juvisy à Athis-Mons. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 406 € à 29 026 €, soit un écart de 1107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Athis-Mons
Rue de Juvisy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Athis-Mons. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Juvisy ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 256 €/m2
Au revenu médian de Athis-Mons (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Juvisy dans le contexte de Athis-Mons
Athis-Mons compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Athis-Mons
Principales rues de Athis-Mons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Francois Mitterrand | 9 161 € | 13 548 € | - | 22 |
| Avenue Marcel Sembat | 3 570 € | 3 570 € | - | 16 |
| Avenue du 18 Avril | 2 463 € | 2 452 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 990 € | - | - | 11 |
| Avenue Henri Dunant | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Robert Schuman | 3 466 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue Jules Valles | 4 054 € | 2 619 € | 5 560 € | 8 |
| Rue Marcelle Henry | 15 491 € | 18 696 € | 4 789 € | 8 |
| Rue de la Res du Clos Perault | 2 209 € | 2 209 € | - | 8 |
| Rue Rosa Parks | 4 310 € | 4 310 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Juvisy à Athis-Mons ?
Le prix médian au m2 Rue de Juvisy est de 12 256 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 406 € à 29 026 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Juvisy est-elle chère par rapport à Athis-Mons ?
Rue de Juvisy est nettement au-dessus de la moyenne de Athis-Mons. Le prix médian de la commune est de 3 631 €/m2, soit 237.5% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue de Juvisy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Juvisy ?
Sur la base du prix médian de 12 256 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Juvisy coute environ 612 778 €. Ce montant peut varier de 120 289 € à 1 451 316 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.