Prix au m2 Rue de la Res du Clos Perault à Athis-Mons (91)
Le prix immobilier Rue de la Res du Clos Perault à Athis-Mons est de 2 209 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 631 €/m2) et 28.5% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de la Res du Clos Perault en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Res du Clos Perault à Athis-Mons. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 039 € à 3 059 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Athis-Mons
Rue de la Res du Clos Perault fait partie des rues les plus abordables de Athis-Mons. Le prix au m2 y est 39.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 020 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Res du Clos Perault ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 209 €/m2
Au revenu médian de Athis-Mons (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Res du Clos Perault dans le contexte de Athis-Mons
Athis-Mons compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Athis-Mons
Principales rues de Athis-Mons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Francois Mitterrand | 9 161 € | 13 548 € | - | 22 |
| Avenue Marcel Sembat | 3 570 € | 3 570 € | - | 16 |
| Avenue du 18 Avril | 2 463 € | 2 452 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 990 € | - | - | 11 |
| Rue de Juvisy | 12 256 € | 14 905 € | - | 11 |
| Avenue Henri Dunant | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Robert Schuman | 3 466 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue Jules Valles | 4 054 € | 2 619 € | 5 560 € | 8 |
| Rue Marcelle Henry | 15 491 € | 18 696 € | 4 789 € | 8 |
| Rue Rosa Parks | 4 310 € | 4 310 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Res du Clos Perault à Athis-Mons ?
Le prix médian au m2 Rue de la Res du Clos Perault est de 2 209 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 039 € à 3 059 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Res du Clos Perault est-elle chère par rapport à Athis-Mons ?
Rue de la Res du Clos Perault est nettement en dessous de la moyenne de Athis-Mons. Le prix médian de la commune est de 3 631 €/m2, soit 39.2% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue de la Res du Clos Perault se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Res du Clos Perault ?
Sur la base du prix médian de 2 209 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Res du Clos Perault coute environ 110 462 €. Ce montant peut varier de 101 948 € à 152 945 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.