Prix au m2 Rue Leon Maurice Normann à Athis-Mons (91)
Le prix immobilier Rue Leon Maurice Normann à Athis-Mons est de 6 900 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 631 €/m2) et 123.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue Leon Maurice Normann en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Leon Maurice Normann à Athis-Mons. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 948 € à 12 778 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Athis-Mons
Rue Leon Maurice Normann se situe dans le quart supérieur des prix à Athis-Mons, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 830 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Maurice Normann ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 900 €/m2
Au revenu médian de Athis-Mons (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Leon Maurice Normann dans le contexte de Athis-Mons
Athis-Mons compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Athis-Mons
Principales rues de Athis-Mons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Francois Mitterrand | 9 161 € | 13 548 € | - | 22 |
| Avenue Marcel Sembat | 3 570 € | 3 570 € | - | 16 |
| Avenue du 18 Avril | 2 463 € | 2 452 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 990 € | - | - | 11 |
| Rue de Juvisy | 12 256 € | 14 905 € | - | 11 |
| Avenue Henri Dunant | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Robert Schuman | 3 466 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue Jules Valles | 4 054 € | 2 619 € | 5 560 € | 8 |
| Rue Marcelle Henry | 15 491 € | 18 696 € | 4 789 € | 8 |
| Rue de la Res du Clos Perault | 2 209 € | 2 209 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Maurice Normann à Athis-Mons ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Maurice Normann est de 6 900 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 948 € à 12 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Maurice Normann est-elle chère par rapport à Athis-Mons ?
Rue Leon Maurice Normann est nettement au-dessus de la moyenne de Athis-Mons. Le prix médian de la commune est de 3 631 €/m2, soit 90% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Leon Maurice Normann se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Maurice Normann ?
Sur la base du prix médian de 6 900 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Maurice Normann coute environ 345 000 €. Ce montant peut varier de 297 414 € à 638 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.