Prix au m2 Rue Marguerite à Athis-Mons (91)
Le prix immobilier Rue Marguerite à Athis-Mons est de 2 811 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 631 €/m2) et 9% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Rue Marguerite en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marguerite à Athis-Mons. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 142 € à 7 859 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Athis-Mons
Rue Marguerite fait partie des rues les plus abordables de Athis-Mons. Le prix au m2 y est 22.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 718 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marguerite ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 811 €/m2
Au revenu médian de Athis-Mons (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marguerite dans le contexte de Athis-Mons
Athis-Mons compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Athis-Mons
Principales rues de Athis-Mons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Francois Mitterrand | 9 161 € | 13 548 € | - | 22 |
| Avenue Marcel Sembat | 3 570 € | 3 570 € | - | 16 |
| Avenue du 18 Avril | 2 463 € | 2 452 € | - | 13 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 990 € | - | - | 11 |
| Rue de Juvisy | 12 256 € | 14 905 € | - | 11 |
| Avenue Henri Dunant | 3 205 € | 3 205 € | - | 10 |
| Rue Robert Schuman | 3 466 € | 3 250 € | - | 8 |
| Avenue Jules Valles | 4 054 € | 2 619 € | 5 560 € | 8 |
| Rue Marcelle Henry | 15 491 € | 18 696 € | 4 789 € | 8 |
| Rue de la Res du Clos Perault | 2 209 € | 2 209 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marguerite à Athis-Mons ?
Le prix médian au m2 Rue Marguerite est de 2 811 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 142 € à 7 859 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marguerite est-elle chère par rapport à Athis-Mons ?
Rue Marguerite est nettement en dessous de la moyenne de Athis-Mons. Le prix médian de la commune est de 3 631 €/m2, soit 22.6% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Marguerite se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marguerite ?
Sur la base du prix médian de 2 811 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marguerite coute environ 140 541 €. Ce montant peut varier de 107 086 € à 392 967 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.