Prix au m2 Rue Res Clos du Chateau à Ballainvilliers (91)
Le prix immobilier Rue Res Clos du Chateau à Ballainvilliers est de 2 644 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 684 €/m2) et 14.5% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Res Clos du Chateau en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Res Clos du Chateau à Ballainvilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 784 € à 4 224 €, soit un écart de 439%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 441 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Res Clos du Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 644 €/m2
Au revenu médian de Ballainvilliers (28 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Res Clos du Chateau dans le contexte de Ballainvilliers
Ballainvilliers compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ballainvilliers
Principales rues de Ballainvilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Sauveur | 3 912 € | 3 912 € | 5 393 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Res Clos du Chateau à Ballainvilliers ?
Le prix médian au m2 Rue Res Clos du Chateau est de 2 644 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 784 € à 4 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Res Clos du Chateau est-elle chère par rapport à Ballainvilliers ?
Rue Res Clos du Chateau est nettement en dessous de la moyenne de Ballainvilliers. Le prix médian de la commune est de 3 684 €/m2, soit 28.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Res Clos du Chateau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Res Clos du Chateau ?
Sur la base du prix médian de 2 644 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Res Clos du Chateau coute environ 132 189 €. Ce montant peut varier de 39 179 € à 211 207 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Res Clos du Chateau à Ballainvilliers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.