Prix au m2 à Ballancourt-sur-Essonne (91)
Le prix médian de l'immobilier à Ballancourt-sur-Essonne est de 3 045 €/m2 selon les 87 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.5% en dessous de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 7 757 habitants sur 11,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ballancourt-sur-Essonne est passé de 3 111 € à 3 001 €, soit -3.5%.
📊 Ballancourt-sur-Essonne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Ballancourt-sur-Essonne se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Ballancourt-sur-Essonne en chiffres
Ballancourt-sur-Essonne compte 7 757 habitants répartis sur 11,4 km², soit une densité de 679 hab/km². Le code postal est 91610.
Le revenu médian des ménages est de 24 430 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.7% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ballancourt-sur-Essonne
Un appartement coûte 15% plus cher qu'une maison au m2 à Ballancourt-sur-Essonne. Pour un T3 de 80 m², comptez 275 555 € en appartement contre 239 587 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ballancourt-sur-Essonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 045 €/m2 :
Les prix varient entre 795 € et 19 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ballancourt-sur-Essonne
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Martroy (3 173 €/m2) et la plus abordable est Rue du General de Gaulle (2 467 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Martroy 3 173 €/m2
- Rue Ampere 2 921 €/m2
- Rue du General de Gaulle 2 467 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du General de Gaulle 2 467 €/m2
- Rue Ampere 2 921 €/m2
- Rue du Martroy 3 173 €/m2
📍 Toutes les rues de Ballancourt-sur-Essonne
Liste des 3 rues de Ballancourt-sur-Essonne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Martroy | 3 173 € | 3 900 € | 2 740 € | 9 |
| Rue Ampere | 2 921 € | - | 2 921 € | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 2 467 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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