Prix au m2 à Baulne (91)
Le prix médian de l'immobilier à Baulne est de 2 453 €/m2 selon les 34 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.6% en dessous de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 1 416 habitants sur 8,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Baulne est passé de 3 290 € à 3 248 €, soit -1.3%.
📊 Baulne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Baulne se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Baulne en chiffres
Baulne compte 1 416 habitants répartis sur 8,2 km², soit une densité de 173 hab/km². Le code postal est 91590.
Le revenu médian des ménages est de 26 290 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.8% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Baulne
Un appartement coûte 92% plus cher qu'une maison au m2 à Baulne. Pour un T3 de 80 m², comptez 350 694 € en appartement contre 182 222 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Baulne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 453 €/m2 :
Les prix varient entre 875 € et 14 211 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Baulne
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Corbeil (2 404 €/m2) et la plus abordable est Rue de Boigny (2 336 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Corbeil 2 404 €/m2
- Rue Georges Heren 2 936 €/m2
- Rue de Boigny 2 336 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Boigny 2 336 €/m2
- Route de Corbeil 2 404 €/m2
- Rue Georges Heren 2 936 €/m2
📍 Toutes les rues de Baulne
Liste des 3 rues de Baulne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Corbeil | 2 404 € | 3 001 € | 2 080 € | 12 |
| Rue Georges Heren | 2 936 € | 8 438 € | 2 333 € | 8 |
| Rue de Boigny | 2 336 € | - | 2 336 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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