Prix au m2 Rue des Mathurins à Bièvres (91)
Le prix immobilier Rue des Mathurins à Bièvres est de 7 144 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 163 €/m2) et 131.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Rue des Mathurins en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Mathurins à Bièvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 422 € à 13 738 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 316 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Mathurins ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 144 €/m2
Au revenu médian de Bièvres (33 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Mathurins dans le contexte de Bièvres
Bièvres compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bièvres
Principales rues de Bièvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 3 921 € | 3 921 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mathurins à Bièvres ?
Le prix médian au m2 Rue des Mathurins est de 7 144 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 422 € à 13 738 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Mathurins est-elle chère par rapport à Bièvres ?
Rue des Mathurins est nettement au-dessus de la moyenne de Bièvres. Le prix médian de la commune est de 5 163 €/m2, soit 38.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Mathurins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mathurins ?
Sur la base du prix médian de 7 144 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mathurins coute environ 357 200 €. Ce montant peut varier de 271 102 € à 686 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.