Prix au m2 Chem de la Ferte Ou 30 Arp à Bondoufle (91)
Le prix immobilier Chem de la Ferte Ou 30 Arp à Bondoufle est de 3 756 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 215 €/m2) et 21.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Chem de la Ferte Ou 30 Arp en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chem de la Ferte Ou 30 Arp à Bondoufle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 937 € à 4 193 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chem de la Ferte Ou 30 Arp ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 756 €/m2
Au revenu médian de Bondoufle (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chem de la Ferte Ou 30 Arp dans le contexte de Bondoufle
Bondoufle compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bondoufle
Principales rues de Bondoufle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Madeleine Perrinot | 3 249 € | 3 249 € | - | 27 |
| Rue de la Liberation | 3 571 € | 3 571 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chem de la Ferte Ou 30 Arp à Bondoufle ?
Le prix médian au m2 Chem de la Ferte Ou 30 Arp est de 3 756 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 937 € à 4 193 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chem de la Ferte Ou 30 Arp est-elle chère par rapport à Bondoufle ?
Chem de la Ferte Ou 30 Arp est au-dessus de la moyenne de Bondoufle. Le prix médian de la commune est de 3 215 €/m2, soit 16.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chem de la Ferte Ou 30 Arp se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chem de la Ferte Ou 30 Arp ?
Sur la base du prix médian de 3 756 €/m2, un appartement de 50 m² Chem de la Ferte Ou 30 Arp coute environ 187 817 €. Ce montant peut varier de 146 866 € à 209 649 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.