Prix au m2 Rue de la Ferte Alais à Boutigny-sur-Essonne (91)
Le prix immobilier Rue de la Ferte Alais à Boutigny-sur-Essonne est de 3 095 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 865 €/m2) et 0.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de la Ferte Alais en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Ferte Alais à Boutigny-sur-Essonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 750 € à 3 714 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 964 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ferte Alais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 095 €/m2
Au revenu médian de Boutigny-sur-Essonne (26 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Ferte Alais dans le contexte de Boutigny-sur-Essonne
Boutigny-sur-Essonne compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boutigny-sur-Essonne
Principales rues de Boutigny-sur-Essonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cheval Rue | 2 539 € | - | 2 539 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ferte Alais à Boutigny-sur-Essonne ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ferte Alais est de 3 095 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 750 € à 3 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ferte Alais est-elle chère par rapport à Boutigny-sur-Essonne ?
Rue de la Ferte Alais est au-dessus de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne. Le prix médian de la commune est de 2 865 €/m2, soit 8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Ferte Alais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ferte Alais ?
Sur la base du prix médian de 3 095 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ferte Alais coute environ 154 762 €. Ce montant peut varier de 137 500 € à 185 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.