Prix au m2 à Brétigny-sur-Orge (91)
Le prix médian de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge est de 3 282 €/m2 selon les 268 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 27 106 habitants sur 14,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Brétigny-sur-Orge est passé de 3 496 € à 2 987 €, soit -14.5%.
📊 Brétigny-sur-Orge vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Brétigny-sur-Orge se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Brétigny-sur-Orge en chiffres
Brétigny-sur-Orge compte 27 106 habitants répartis sur 14,6 km², soit une densité de 1 853 hab/km². Le code postal est 91220.
Le revenu médian des ménages est de 22 910 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.4% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Brétigny-sur-Orge
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Brétigny-sur-Orge. Pour un T3 de 80 m², comptez 273 919 € en appartement contre 258 990 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Brétigny-sur-Orge ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 282 €/m2 :
Les prix varient entre 300 € et 22 650 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Brétigny-sur-Orge
16 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Anatole France (3 507 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Commune de Paris (2 143 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Anatole France 3 507 €/m2
- Rue du General Leclerc 3 788 €/m2
- Avenue Claude Levi-strauss 3 586 €/m2
- Rue du Bois de Chatres 4 065 €/m2
- Boulevard de France 3 340 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Commune de Paris 2 143 €/m2
- Rue Edmond Rostand 2 440 €/m2
- Place Victor Hugo 2 648 €/m2
- Rue Edouard Danaux 3 030 €/m2
- Avenue Edouard Branly 3 284 €/m2
📍 Toutes les rues de Brétigny-sur-Orge
Liste des 16 rues de Brétigny-sur-Orge avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 3 507 € | 3 340 € | - | 16 |
| Rue du General Leclerc | 3 788 € | 3 831 € | - | 15 |
| Avenue Claude Levi-strauss | 3 586 € | 3 586 € | - | 12 |
| Rue du Bois de Chatres | 4 065 € | 4 065 € | 4 189 € | 10 |
| Boulevard de France | 3 340 € | - | 3 340 € | 10 |
| Avenue Normandie-niemen | 3 639 € | 3 639 € | - | 7 |
| Rue Danielle Casanova | 6 532 € | 3 482 € | - | 7 |
| Rue D'estienne D'orves | 3 563 € | 3 563 € | - | 6 |
| Rue Georges Charpak | 3 666 € | 3 641 € | - | 6 |
| Place Victor Hugo | 2 648 € | 2 648 € | - | 6 |
| Avenue Roger Chambonnet | 3 519 € | 3 519 € | - | 6 |
| Rue Edmond Rostand | 2 440 € | 2 440 € | - | 5 |
| Avenue Edouard Branly | 3 284 € | 3 475 € | - | 5 |
| Avenue Lucien Clause | 3 588 € | 3 588 € | - | 5 |
| Rue Edouard Danaux | 3 030 € | - | 3 030 € | 5 |
| Avenue de la Commune de Paris | 2 143 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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