Prix au m2 Avenue de la Commune de Paris à Brétigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Avenue de la Commune de Paris à Brétigny-sur-Orge est de 2 143 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 282 €/m2) et 30.7% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 795 m².
📊 Avenue de la Commune de Paris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Commune de Paris à Brétigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 610 € à 2 541 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 795 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Brétigny-sur-Orge
Avenue de la Commune de Paris est la rue la plus abordable de Brétigny-sur-Orge avec un prix médian de 2 143 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 931 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Commune de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 143 €/m2
Au revenu médian de Brétigny-sur-Orge (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Commune de Paris dans le contexte de Brétigny-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brétigny-sur-Orge
Principales rues de Brétigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 3 507 € | 3 340 € | - | 16 |
| Rue du General Leclerc | 3 788 € | 3 831 € | - | 15 |
| Avenue Claude Levi-strauss | 3 586 € | 3 586 € | - | 12 |
| Rue du Bois de Chatres | 4 065 € | 4 065 € | 4 189 € | 10 |
| Boulevard de France | 3 340 € | - | 3 340 € | 10 |
| Avenue Normandie-niemen | 3 639 € | 3 639 € | - | 7 |
| Rue Danielle Casanova | 6 532 € | 3 482 € | - | 7 |
| Rue D'estienne D'orves | 3 563 € | 3 563 € | - | 6 |
| Rue Georges Charpak | 3 666 € | 3 641 € | - | 6 |
| Place Victor Hugo | 2 648 € | 2 648 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Commune de Paris à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Commune de Paris est de 2 143 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 610 € à 2 541 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Commune de Paris est-elle chère par rapport à Brétigny-sur-Orge ?
Avenue de la Commune de Paris est nettement en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 282 €/m2, soit 34.7% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue de la Commune de Paris se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Commune de Paris ?
Sur la base du prix médian de 2 143 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Commune de Paris coute environ 107 143 €. Ce montant peut varier de 30 483 € à 127 049 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.